2019內(nèi)行人不愿說(shuō)的買(mǎi)房準(zhǔn)則，買(mǎi)到手的房子翻倍賺！
發(fā)表時(shí)間：2019-04-25 10:46:33
隨著現(xiàn)在我們社會(huì)和日常生活水平越來(lái)越好，買(mǎi)房子成了很平常的事情。很多年輕人都想擁有屬于自己的房子。所以說(shuō)，第一次買(mǎi)房子的朋友選購(gòu)房子是一個(gè)比較麻煩的事情，現(xiàn)在房子和裝修都是我們家庭生活中花銷(xiāo)比較大的。選房子和裝修還是決定我們很久的事情是影響我們一輩子。今天鹽城李家裝飾小編就和大家說(shuō)一說(shuō)，買(mǎi)房的那些不知道的準(zhǔn)則!
一、買(mǎi)房準(zhǔn)則
1、地段永遠(yuǎn)是榜首位
買(mǎi)房子必定要買(mǎi)地段好的，哪怕只要30平米，雖然這房子可能離醫(yī)院、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓，除了泊車(chē)有些問(wèn)題外，你自己住（即便有個(gè)另一半）也一定夠住，并且一定不會(huì)讓你賠錢(qián)。
3、不要讓環(huán)境所利誘
在買(mǎi)房的時(shí)候千萬(wàn)不要被環(huán)境所利誘，開(kāi)發(fā)商不可能在里面依照游泳池的防水給你施工。還有些開(kāi)開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)附近會(huì)有醫(yī)院、交通便利，其實(shí)這都是噱頭，最中的目標(biāo)就是把房子賣(mài)高。
4、不要貪小便宜
有些房子自身的戶型就有缺陷，但是開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售人員經(jīng)常會(huì)用降價(jià)的形式來(lái)推銷(xiāo)這些產(chǎn)品，并且提供一些所謂的方法來(lái)彌補(bǔ)這些缺陷。購(gòu)房者在這種情況下要保持清醒的頭腦，以免到后期裝修或入住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)空間利用、通風(fēng)采光等方面存在“硬傷”，嚴(yán)重影響舒適度。
1、地面材料
一般大約100平方米的面積，裝修地面需要花費(fèi)的金額大約需要15000－17000元左右，大部分人在裝修臥室地面的時(shí)候都會(huì)選擇木地板，一般臥室地板的費(fèi)用需要大約90－145元左右一平方米，廚房與衛(wèi)生間地磚的預(yù)算大約需要48－78元左右一平方。
2、廚衛(wèi)間
廚衛(wèi)間需要使用的裝修材料包括：吊頂、墻地磚、家電等，大概需要41000－50000元左右。（櫥柜、家電的品牌不同，價(jià)格也會(huì)有多差異，具體價(jià)格應(yīng)根據(jù)所購(gòu)買(mǎi)的家電而定）
3、潔具
衛(wèi)生間潔具的選擇是非常重要的，因?yàn)樾l(wèi)浴經(jīng)常需要與水接觸，因此最好是購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量好的裝修材料和潔具用品比較好，例如：馬桶、洗臉盆、淋浴器、水龍頭等，這些算起來(lái)就需要好幾萬(wàn)了，具體需要根據(jù)購(gòu)買(mǎi)的實(shí)際價(jià)格而定。
4、燈具
燈具在家裝過(guò)程中所使用的費(fèi)用占了較大的位置，通常客廳的燈具價(jià)格會(huì)比較貴一些，臥室可以選擇吸頂燈，一般質(zhì)量中等的價(jià)格大約在300－400左右，衛(wèi)生間和廚房的燈具可以選擇便宜一點(diǎn)的，購(gòu)買(mǎi)100－200之間的就夠了。（具體需要根據(jù)燈具的品牌而定）
5、五金
五金配件包括：門(mén)鎖、推拉門(mén)軌道等配件，目前市面上中等價(jià)位的五金大約需要900－1300元左右，具體看個(gè)人的需求量。
6、家具
一套家具涵蓋了臥室系列家具、客廳系列家具、書(shū)房系列家具、餐廳系列家具等等多種系列家具，細(xì)致可分為主臥室的床、床墊、衣柜、梳妝臺(tái)、沙發(fā)，空調(diào)等等。目前定制衣柜比較時(shí)尚潮流，價(jià)格實(shí)惠，衣柜建議定制劃算。
今天小編和大家說(shuō)的買(mǎi)房和裝修的事兒，大家都學(xué)會(huì)了嗎？買(mǎi)房里面要選好地段，選好環(huán)境和設(shè)施布局，選好小區(qū)，注意買(mǎi)房的幾點(diǎn)。當(dāng)然了也一定要注意裝修，在買(mǎi)房之后我們就開(kāi)始進(jìn)行了裝修的預(yù)算，大家也一定要做好規(guī)劃，按照預(yù)算來(lái)裝修，相信大家都有一個(gè)溫馨舒適的雙休，今天鹽城李家裝飾小編就和大家分享到這里了。
